Der Normteil 2 ist mit seinem Anwendungsbereich dezidiert auf "Wohnungen" ausgerichtet. Mit der Berücksichtigung beispielsweise der sensorischen Einschränkungen und Behinderungen stellt die Norm über die reine Geometrie hinaus erweiterte Anforderungen. Wie Teil 1 war sie bereits zum 1. Januar 2015 über die Liste der technischen Baubestimmungen in Baden-Württemberg bauaufsichtlich zur Anwendung für bestimmte Bauaufgaben eingeführt worden.

Mit Inkrafttreten der aktuellen VwV TB vom 20. Dezember 2017 zum 1. Januar 2018 ist dieser Normteil weiterhin in Baden-Württemberg maßgeblich für die öffentlich-rechtliche Genehmigungsfähigkeit der betreffenden baulichen Anlagen der § 35 Abs. 1 und § 39 Landesbauordnung. Entscheidend für die bauordnungsrechtliche Anwendung ist der gesetzliche Regelungsbereich - unabhängig von einer privatrechtlichen Relevanz!

Die Einführung gilt umfassend für Wohnungen gemäß § 39 Absatz 1 LBO wie zum Beispiel Altenwohnungen. Aber auch für wohnungsähnlich genutzte Räume in Einrichtungen nach § 39 LBO wie zum Beispiel in Altenwohnheimen oder Gastzimmer von Beherbergungsstätten ist die Norm - mit einigen Einschränkungen - verbindliche Planungsgrundlage. Außerdem ist sie entsprechend anzuwenden auf Wohnungen, die nach § 35 Absatz 1 LBO barrierefrei erreichbar sein müssen; innerhalb dieser Wohnungen allerdings nur auf die in § 35 Absatz 1 LBO explizit genannten Räume.  

Verwaltungsvorschrift Technische Baubestimmungen als Merkblatt Nr. 611 der AKBW im pdf-Format

Der zweite Teil der Norm DIN 18040 ersetzt DIN 18025-1:1992-12 und DIN 18025-2:1992-12; diese Normen wurden zeitgleich vom DIN zurückgezogen. Die Inhalte wurden grundlegend überarbeitet und umstrukturiert. Neu aufgenommen wurden sensorische Anforderungen. Es wurden Schutzziele formuliert, wobei in der Regel die einzelnen Abschnitte zunächst jeweils zu erreichende Schutzziele nennen. Danach wird beispielhaft aufgezeigt, wie das Schutzziel erreicht werden kann. Die Anforderungen können aber auch auf andere Weise als in der Norm festgelegt erfüllt werden.

Dieser zweite Teil von DIN 18040 gilt für die barrierefreie Planung, Ausführung und Ausstattung von Wohnungen bzw. Gebäuden mit Wohnungen und deren Außenanlagen, die der Erschließung und wohnbezogenen Nutzung dienen.

Ziel dieser Norm ist es, durch die barrierefreie Gestaltung des gebauten Lebensraums weitgehend allen Menschen seine Benutzung in der allgemein üblichen Weise, ohne besondere Erschwernis und grundsätzlich ohne fremde Hilfe zu ermöglichen. Die Norm wurde vom Arbeitsausschuss NA 005-01-11 AA "Barrierefreies Bauen" im NABau erarbeitet. Sie stellt dar, unter welchen technischen Voraussetzungen Gebäude und bauliche Anlagen barrierefrei sind. Die Norm berücksichtigt die Bedürfnisse von Menschen mit Seh- oder Hörbehinderung oder motorischen Einschränkungen sowie von Personen, die Mobilitätshilfen und Rollstühle benutzen. Auch für andere Personengruppen, wie zum Beispiel groß- und kleinwüchsige Personen, Personen mit kognitiven Einschränkungen, ältere Menschen, Kinder sowie Personen mit Kinderwagen oder Gepäck führen einige Anforderungen dieser Norm zu einer Nutzungserleichterung. Auf die Einbeziehung Betroffener und die Umsetzung ihrer Erfahrungen in bauliche Anforderungen wurde besonders Wert gelegt.

Die Anforderungen an die Infrastruktur der Gebäude mit Wohnungen berücksichtigen grundsätzlich auch die uneingeschränkte Nutzung mit dem Rollstuhl. Die Erschließung von der öffentlichen Verkehrsfläche aus bis zum Eingang der barrierefreien Wohnungen einschließlich des Eingangsbereichs, der Aufzüge, Flure und Treppen muss für diese Belange geeignet sein.

Innerhalb von Wohnungen wird unterschieden zwischen

• barrierefrei nutzbaren Wohnungen und
• barrierefrei und uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbaren Wohnungen.

So muss beispielsweise in jedem Wohnraum einer barrierefreien Wohnung zum Drehen und Wenden mit Gehhilfen wenigstens eine Bewegungsfläche von mindestens 120 cm x 120 cm vorhanden sein, während die rollstuhlgerechte Wohnung eine Bewegungsfläche von 150 cm x 150 cm benötigt.

Die strukturelle Gliederung der Norm beinhaltet eine Aufteilung in Anforderungen an die Infrastruktur im Teil 4 mit

• Allgemeinen Anforderungen
• Äußerer Erschließung auf dem Grundstück
• Innerer Erschließung des Gebäudes 
• Warnen/Orientieren/Informieren/Leiten 
• Bedienelementen, Kommunikationsanlagen sowie Ausstattungselementen

und konkret an Räume im Teil 5 mit

• Allgemeinem 
• Bedienelementen 
• Kommunikationsanlagen 
• Ausstattungselementen

Seit September 2011 ist DIN 18040-2 "Barrierefreies Bauen - Planungsgrundlagen - Teil 2: Wohnungen" beim Beuth-Verlag erhältlich. Diese Norm stellt in den entsprechenden sich überschneidenden Bereichen den Ersatz für DIN 18025-1:1992-12 "Barrierefreie Wohnungen - Wohnungen für Rollstuhlbenutzer - Planungsgrundlagen" und DIN 18025-2:1992-12 "Barrierefreie Wohnungen - Planungsgrundlagen" dar. Die beiden alten Normen wurden zurückgezogen.

Normenportal Architektur

Alle Teile der DIN 18040 mit den Planungsgrundlagen zum Barrierefreien Bauen sind im Zuge der regelmäßigen Aktualisierung des Normenportals Architektur vom Beuth-Verlag unter www.normenportal-architektur.de eingestellt worden. Dort stehen sie, zusammen mit den dort weiterhin verfügbaren Vorgängerdokumenten Kammermitgliedern im Rahmen des möglichen Abonnements zum Abruf zur Verfügung.

Im Zuge der Einführung über die Liste der Technischen Baubestimmungen waren im Gemeinsamen Amtsblatt für Baden-Württemberg (GABl.) Jahrgang 2014 Nr. 12 gemeinsam mit dem Bekanntmachungstext der LTB auch DIN 18040-1:2010-10 und DIN 18040-2:2011-09 abgedruckt worden. Aufgrund der öffentlich-rechtlichen Einführung der beiden Normteile als Technische Baubestimmung auch in Bayern hat die Oberste Baubehörde im Bayerischen Staatsministerium des Innern, für Bau und Verkehr mit Erlaubnis von DIN – Deutsches Institut für Normung e.V.  eine pdf-Fassung als Download auf ihrer Internetseite zur Verfügung gestellt:

Planungsgrundlagen barrierefreies Bauen.pdf