Beispielhaftes Bauen

Konzeption
Im Zuge der raschen Entwicklung der ALTATEC GmbH in Wimsheim musste ein Konzept für die Schaffung einer städtebaulichen freiraum- und gebäudespezifischen Struktur in Form eines Gesamtmasterplanes entwickelt werden. Wichtig war die auf partielle, unabhängige Erweiterung und Entwicklung angelegte Strukturierung des Gesamtgeländes hinsichtlich einer flexiblen, ökologisch nachhaltigen und ökonomischen Planung und Umsetzung.
Eine sehr hohe Aufenthaltsqualität in der gesamten Außenanlage, sowohl für die ca. 150 Mitarbeiter als auch für die zahlreichen Besucher, sollte erreicht werden.

Fünf Entwicklungsfelder wurden mit unterschiedlich festgelegten Nutzungsstrukturen konzipiert:

• Obstbaumwiese im Norden, als optionales zukünftiges Baufeld für einen Verwaltungsbau des Vertriebes
• Zentrale Parkierung/Süd mit 240 Stellplätzen unter grünem Baumdach
• Hauptverwaltungsgebäude und Produktion mit Kantine, Vortragssaal und Besucherparkierung
• Produktionsgebäude 2 mit Anlieferhof
• Obstbaumwiese im Norden als Entsprechung zu Feld 1. Hier ist das zukünftige Entwicklungsfeld Nord angelegt für ein Laborgebäude als Eckpunkt zur Landesstraße und ein weiteres Verwaltungsgebäude mit Kantine und Platz.

Die konzipierten Entwicklungsfelder werden verbunden mit zwei erlebnisreichen, ästhetisch anspruchsvollen fußläufigen Verbindungswegen in Süd-Nord-Richtung, welche von sogenannten "Land Art Skulpturen" in der Endausbaustufe an den Anfangs- und Endpunkten gehalten werden.
Querverbindungen - in Ost-West-Richtung angelegt - markieren und begrenzen die einzelnen Entwicklungsfelder. Die so entstandenen Felder werden gefüllt mit Gebäuden, Freiflächen, Parkierungszonen und ruhigen Plätzen zum Verweilen.

Ökologie

• Natürliche Entwässerung aller Oberflächen (Dächer, Parkplätze, Wege und Plätze) durch Ausbildung natürlicher und erlebnisreich gestalteten Retentionsbecken und Gräben zur Aufnahme, Verdunstung und Versickerung des Regenwassers, welche zum Verweilen einladen.
• Keine Einleitung von Regenwasser in die Kanalisation.
• Verbesserung des Mikroklimas: 135 m³ Rückhaltevolumen berechnet auf Grundlage der "Kostra-Liste".

Freiraum - Material- und Pflanzkonzept

• Das direkte Umfeld der Gebäude muss aus hygienischen Gründen (Altatec ist Hersteller von hochsensiblen Zahnimplantaten) von dichteren Bepflanzungen freigehalten werden: Daher Einsatz von schwarzen, dominanten Basaltflächen aus dem Bonner Raum.
• Die Diagonalität der Felsrücken aus grünlichem Andeer Gneis und die der Graslinien ist Leitmotiv der gesamten Außenanlagenplanung.
• Einsatz von dominaten Fels- und Gneisscheiben an wichtigen End- oder Umlenkpunkten der fünf Entwicklungsfelder.
• Notwendige raumbildende Pflanzungen (Kantinengarten, Kabinette des Seminarbereiches, Haupteingang, etc.) erhalten als Leitmotiv eine Heckenpflanzung durch Taxus baccata (Gemeine Eibe).

Beläge und Oberflächen, Neuentwicklungen (ausgezeichnet mit dem Immo-Preis 2009)
Zur Erreichung der hochgesetzten ökologischen und auch ökonomischen Ziele wurden verschiedene Produkte neue entwickelt.

• Rasenlinienverbundpflaster mit besonders breiten, linear verlaufenden Rasenfugen mit hohem Versickerungsgrad für die gesamten Stellplätze.
• Epoxidharzgebundener Andeer Splittbelag mit einer fast 100 %igen Wasserdurchlässigkeit.
• Neu konzipierte Stellplatzbegrenzungen (Auto Stopps) mit weich geformter Oberfläche und Schwellenfüßen, die einen ungehinderten Regenabfluss gewährleisten.
• "Multi-Picture" Platten für Wege- und Parkflächen mit einer großen Anzahl von Verlegemustern.

steinbrink . krumpe architekten 08.11.2011